Spese condominiali: adesso possono rivalersi direttamente sulla pensione, come difendersi

Le spese condominiali possono essere anche molto onerose e, se non le si paga, si potrebbe perdere la pensione. La novità che fa paura

Quando si deve comprare casa, la prima scelta da compiere è questa: villetta singola o appartamento in condominio? Ognuna delle due opzioni ha i suoi pro e i suoi contro. Nel primo caso, si godrebbe certamente di silenzio e di pace, nonché di piena autonomia in ogni scelta; tuttavia, si è più soli sia nel bene che nel male e spesso questa tipologia di casa richiede più manutenzione e quindi più spese.

Dall’altro lato, prendere un appartamento piccolo o grande in condominio comporta l’inevitabile convivenza con i vicini di casa, con i quali possono insorgere anche delle discussioni per via di punti di vista diversi. In condominio, poi, ci sono le spese da sostenere relative ai costi di gestione e di pulizia della struttura, spesso anche ingenti: in questo caso, se qualche inquilino non le paga e percepisce una pensione, questo potrebbe vedersi scomparire i soldi del cedolino.

Spese di condominio: ti pignorano la pensione

Ci troviamo a Pollica, in provincia di Salerno. Qui, un anziano si è trovato con la pensione pignorata a causa di problemi insorti nel condominio in cui vive: si tratta di Gaetano Cocino, un 70enne che, poiché non aveva i soldi per sostenere un risarcimento imposto dal Tribunale, è finito per vedersi pignorata l’unica somma che gli consentiva di vivere, appunto la pensione. Anche secondo il suo avvocato Fabio Piccininno, si tratta di una situazione abusante: 250 di quei 1200 euro pignorati, infatti, sono frutto di una pensione di inabilità, per legge impignorabile; la restante parte, poi, costituisce il minimo vitale quindi è anch’essa impignorabile.

A causa del mancato pagamento delle spese condominiali, il 70enne è stato citato in giudizio e la vicenda è giunta fino al Tribunale, dove l’uomo è stato costretto al risarcimento delle spese non versate. Poiché, però, non aveva i soldi per farlo, la sua pensione è stata pignorata. Nel caso in cui qualcun altro si trovi in questa situazione, il consiglio è quello di rivolgersi subito a un avvocato esperto così che si inizi fin da subito a fare chiarezza sul tema e non si rischi di perdere tempo e ulteriori soldi, specialmente se ci si trova in una situazione economica delicata.