Superbonus 110%: 3 importanti chiarimenti dell’AdE anche per villette e bonus facciate

Superbonus 110% e chiarimenti su tre importanti aspetti che vanno dalla maxi detrazione, al bonus facciate e la possibilità per le villette. 

L’Agenzia delle Entrate pubblica costantemente risposte agli interpelli che chiariscono alcuni aspetti della normativa sul Superbonus e su tutti i bonus edilizi. Nello specifico, ha pubblicato due risposte ad interpello che precisano alcuni aspetti della normativa importanti e da considerare per chi si affaccia a questa misura. Inoltre, nella seduta di Telefisco, l’Agenzia ha chiarito che il Superbonus 110% spetta anche alle villette ed edifici condominiali in particolare zone.

Analizziamo in breve i chiarimenti dell’AdE sul, Superbonus condizionato anche ai comodatari, interventi di bonus facciata al 110% e il Superbonus per le villette. Inoltre, abbiamo già accennato un aspetto importante che riguarda il Sismabonus e la possibilità di fruire dell’agevolazione al 110% senza limiti.

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Superbonus 110% e 3 importanti chiarimenti dell’AdE anche per le villette e bonus facciate

Nella risposta all’interpello n. 63 del 3 febbraio 2022 ha fornito chiarimenti sull’applicazione del Superbonus 110% per immobili assegnati in base a contratti di comodato nei confronti di comodatari (soci di società semplice). L’Agenzia, in particolare, ha specificato che i soci possano fruire della maxi detrazione 110% per le spese sostenute, solo a condizione che il contratto di comodato riporti il consenso espresso dell’esecuzione dei lavori da parte della società semplice proprietaria. Inoltre, deve specificare che tali interventi sono effettuati su unità immobiliari ad uso abitativo.

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Bonus facciata al 110% in modo integrale

L’Agenzia con la risposta all’interpello n. 62 del 3 febbraio 2022 ha riconosciuto la fruizione del 110% per le spese sostenute per la sostituzione integrale della facciata integrale. Secondo il parere dell’Agenzia, tale intervento rientra tra quelli ammissibili all’agevolazione fiscale se sussistono i requisiti previsti dal Decreto ministeriale del 6 agosto 2020, per le finestre complete di infissi.

Superbonus 110% anche per villette

Tramite il sistema di assistenza multicanale, l’Agenzia delle Entrate ha fornito una risposta che comporterebbe una proroga piena al 110% per tutti gli immobili situati nei Comuni terremotati. Chiarisce che sono incluse anche le villette e gli edifici condominiali, che siano stati colpiti da eventi sismici a partire dal primo aprile 2009.